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置业指南

泉州师院旧校区　4亩地拍出4.2亿元

时间：[2009-12-5 11:33:27]

位于泉州市区崇福路的泉州师院旧校区所在地块（泉州市区2008-1号地块），昨日下午拍卖，经过多轮加价，最后被一庄姓先生以个人名义拍得，成交价4.2亿元。

　　据悉，该地块土地面积84.04亩，商住用途，去年已拍卖过一次，由于经济不景气，最终流拍，后又转为挂牌。经测算，地块的单亩地价为499.8万元，楼面地价为4997.6元/平方米。业内人士分析，由于该地块建筑高度限制在16米以下，所以很可能建造成联排叠拼别墅。

　　竞拍现场吸引了8家公司及个人前来参加，现场竞争激烈，竞拍刚一开始就从2.6亿直接跳升3亿以上，接下来更是轮番加价，竞拍单位集中在了4家。随价位跳升至4亿，竞拍者开始小心翼翼地加价，经过21轮叫价，最终88号竞拍者以4.2亿元成交，此次拍卖从开始到结束仅半个小时。

　　88号竞拍者为一庄姓先生，现场很多人都在打听其来路。据业内人士透露，该地块虽然以个人名义拍得，但可能背后有大公司支持，在竞得土地后会成立新的房地产公司。庄先生在接受记者采访时直言，4.2亿元成交在预计范围内，土地具体用途还没有确定，可能用来建别墅。

　　业内人士称，该地块4.2亿元的价格在预料之内，从现在成交价来看，竞拍者都保守了一些。

　　据悉，昨日还举行2009-10号和2009-11号地拍卖，因竞拍人数不足3人，转为挂牌。

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