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房产动态
  
新年江滨置业　返乡购房团唱主角
时间：[2010-2-21 11:12:32]
　 近期，江滨板块的龙湾盛世再度迎来了一个销售小高潮。据悉，1月份置业江滨的客户中，有70%是在福州、泉州、厦门等地从业的漳州人士，借着新春年假的机会返乡置业。不少置业者认为江滨不仅居住环境好，且有较大的升值性和较强的抗跌性。

　　人的亲水性，注定了水岸成为人居的理想之地；水岸的稀缺性，注定了水岸居住成为许多人恒久的追求。在国内大多城市，水景住宅往往因其不可复制的海景、湖景或江景而受到开发商和购房者们的热捧。作为漳州城市的母亲河，九龙江穿城而过，随着政府对江滨板块开发的逐步深入，江滨房产的前景愈加被看好，沿江地产价值也正逐步释放。

　　此外，水岸住宅还有很大的溢价率。据了解，邻近的城市泉州江滨，江滨路还没有通车之前，楼盘的价格也就在每平方米1600元/㎡左右，而仅仅两三年后，价格已经在8000元／㎡以上；厦门的环岛路，第一个开发的楼盘价格也就2600元/㎡，目前每平方米达到了两三万元；福州的江滨房产也是如此，改造前的价格在1900元/㎡左右，待各种配套成熟以后，江滨楼盘的价格超过了20000元／㎡。虽然漳州和相邻几个城市的楼盘基价不一样，但在楼市形势一片大好的背景下，漳州江景房也在不断展现它的升值潜力，从2004年的2200元/㎡，2006年的2800元/㎡，2007年的3500元/㎡，2008年的4500元/㎡，2009年的5000元/㎡，江滨的房价正在不断地攀升。业内人士分析，江景作为不可再生资源，开发一块就少一块，因而，2010年临江一线的楼盘开盘价格预计将达到5500~6000元/㎡，未来江滨一线江景住宅价格更将达到8000~10000元/㎡以上。
　

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